各地房贷利率环比调升

　　近两个月来，房地产市场政策迭出：不仅有房贷集中度管理这一金融审慎监管框架出台，各地的“补丁”政策也逐步升级。随着各地楼市调控政策不断加码，房贷利率呈现上升趋势。融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，1月20日至2月18日，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4个BP（基点，下同）；二套房贷款平均利率为5.56%，环比上涨3个BP。

　　在政策升级下，商业银行对购房者首付贷来源的审核亦趋严。上海银保监局和北京银保监局均要求各银行对2020年下半年以来的消费类、经营性贷款等进行全面自查。与此同时，近期申请房贷的个人，在申请经营性贷款的时候，将被银行重点审查。审慎向最近申请过个人住房按揭贷款或购买住房的客户发放个人经营性贷款，已在北上广深银行同步推开。　上海证券报　券商中国