江北核心区自带流量盘加推在即！向往的江境值得期待！
江北核心区自带流量的倒挂红盘，启迪水木滨江即将加推了！
最新消息，核心区神盘启迪水木滨江加推楼栋已定，马上准备加推！，这一消息，无疑对一直关注江北核心区的购房人来说，绝对又是一次机会！之前错过的购房人，这次要抓住机遇！
1.最小120㎡起步，江北核心区跨入大户型时代？
据悉，本次启迪水木滨江即将加推两栋高层，分别是紫荆府1栋、2栋，共258户，由建筑面积约120㎡三房两厅两卫和建筑面积约140㎡四房两厅两卫的户型组成，精装交付，项目前期均价31800元/㎡。
项目即将加推！但具体开盘时间暂时还不明确。（具体以开发商发布的开盘预告公示为准）
▼项目鸟瞰图
启迪水木滨江共12栋高层住宅，其中，C分区名为水木滨江花园紫荆府，D分区名为水木滨江花园丁香府，本次加推的房源为紫荆府的两栋。
外立面效果图
2.江北核心区隧道口核心地段！10号线临江站旁！
启迪水木滨江项目处于长江隧道口，是江北核心区板块十分优越的地段，也是中央商务区与江北核心区双区叠加的热门项目。
地段上，启迪水木滨江不愧是自带流量盘，汇聚多种优质生活配套。
启迪水木滨江是启迪冰雪国际科技城的高端住宅产品业态，整个项目的体量非常大，仅住宅产品总建筑面积就达约27万㎡，规划12栋31-33层的高层住宅，共计1536套商品住宅。
除了住宅产品，还包括有一部分科研用地和商办用地，未来还规划建成国内最大的室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心等，届时业主在家附近就能享受到一站式生活全功能配套。
效果图
除了自身配套是非常优越以外，启迪水木滨江项目外部的配套相较核心区其他项目而言，也相对成熟，周边生活氛围已经具备。
交通配套：
项目三条地铁交汇，紧邻地铁10号线临江站，周边还有规划中的地铁11号线（预计2023年建成）和地铁15号线。
南京地铁11号线走向图 来源：网络
项目临近长江隧道口，自驾即达河西商圈，附近还有规划中的汉中西路隧道，待建成通车后也可以快速自驾直达新街口商圈，未来项目周边围绕两个过江隧道，且均直达南京核心商圈，可以说交通十分的便利！
商业配套：
目前，项目周边现有浦口大润发、永辉超市、红星美凯龙等成熟商业配套，未来更有江北虹悦城、华润商业综合体（建设中）、江北地下城（建设中）、砂之船等大型商业配套，还有已经非常完善的河西商圈与之隔江对望。
教育资源：
除了项目自建12班幼儿园之外，一街之隔，就是南京一中江北分校，从小学到初中九年义务教育均可在一所学校内完成，方便了很多家长接送孩子的需求。
南京一中江北新区分校
休闲配套：
启迪水木滨江除了位于滨江前沿地段以外，周边还有青奥体育公园、七里河体育活动中心、江北美术馆（建设中）、江北图书馆（建设中）等景观休闲配套，满足全龄段的休闲娱乐生活，十分惬意！
青奥体育公园 来源：网络
医疗资源：
项目周边医疗资源也是比较成熟，开车即可到达南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院，为业主的健康保驾护航。
3.首开8成首付，日光神盘，这次加推不容错过！
启迪水木滨江，首次开盘是2020年10月13日，首开508套房源，销许均价31800元/㎡，户型面积约98、130、140㎡，精装交付。
项目首开，共吸引3607组买房人报名，整体中签率约14%，八成首付下，项目迅速日光，受到全城追捧。
开盘现场
启迪水木滨江能够创造这么好的销售业绩，除了利好和配套外，也和板块限价和诱人的倒挂价差等有着直接关系。
今年的核心区仍旧一房难求，随着首付比例不断提高，入门门槛越来越高，却仍旧阻挡不了买房人的热情。
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